(048) 771 21 29 +38 (067) 483 13 66

ул. Преображенская 28 (угол Дерибасовской) | Время работы: Пн-Птн c 9-00 до 18-00

Технология строительства канадских домов в Одессе

В любые времена среди семей, особенно молодых, вопросы жилья стоят на первостепенном месте. Это связано, прежде всего, с желанием иметь свой уютный дом или квартиру, которую можно обустроить по собственному желанию, где можно растить детей и воспитывать внуков. Особенно остро эта проблема проявилась сейчас, во времена нелегких экономических реалий, при которых квадратный метр новостроя может обойтись от 700, а зачастую больше условных единиц, а метр собственного дома от 500 и выше. Причем предпочтительнее для рядового обывателя все-таки дом, с большей площадью, приусадебной территорией, гаражом и др. преимуществами. Однако, не каждый человек может себе позволить годами ждать пока собственный дом возводиться от стадии проектирования, разметки и заливки фундамента до этапа обустройства участка, расстановки мебели и т.д. Вопрос финансов в условиях кризиса также остро стоит при отсутствии доступной ипотечной программы. Где же выход, спросите Вы? А выход есть, достаточно посмотреть на европейские страны, США, Канаду и др., которые около 100 лет нашли способ быстро и недорого строить загородные дома для большого количества населения по технологиям каркасно-щитового строительства. Дома по этой технологии испытаны временем и строятся в различных климатических зонах в т.ч. Японии, Скандинавии, севере Канады и др. регионах. Сроки эксплуатации называют от 50 до 150 лет, в зависимости от вида каркасно-щитового (панельного) дома и качества изготовления и обслуживания его. Сроки постройки от месяца до четырех, в зависимости от сложности, причем это от этапа проекта, при котором с помощью компьютерных технологий рассчитываются параметры дома, нагрузки на перекрытия и т.д. до этапа проведения коммуникаций и чистовой внутренней и внешней отделки.

Основное распределение затрат при таком строительстве:

  • Проектирование — 5-10%
  • Фундамент -10-15%
  • Стены и крыша, перекрытия 40-50%
  • Отделка — 20%
  • Коммуникации — 20%

(Данные эти приблизительны и могут меняться как в большую, так и меньшую сторону в зависимости от условий и дороговизны материалов).

Основные преимущества каркасно-щитовых домов:

  • Экономичность — стоимость кв. метра обычно от 150 уе.;
  • Внутренняя стена уже представляет собой элемент внутренней отделки — гипсокартон или OSB плиту;
  • Малый вес конструкции и возможность использования облегченного фундамента;
  • Быстрые строки возведения — въехать в дом можно уже через 1-4 месяца;
  • Пространственная жёсткость, устойчивость к деформациям, теплозащита;
  • Низкая теплоемкость конструкции (быстро нагревается);
  • Низкая теплопроводность (достаточно стены 10-15 см);
  • Каркасные дома не дают усадку, элементы их конструкции не деформируются, что позволяет сразу производить отделку дома;
  • Технология каркасного строительства хорошо себя зарекомендовала;
  • Сейсмоустойчивость — дом из SIP панелей выдерживает толчки до 7 баллов по шкале Рихтера (в Японии после землетрясения в Киото одними из немногих оставшихся домов были каркасные, после этого катаклизма японцы изменили пренебрежительное к ним отношение и повсеместно начали строить такие дома);
  • Не требуется применение тяжелой техники из-за малого веса панелей и конструкций.

Основные недостатки каркасно-щитовой технологии и каркасных домов:

  • Необходимость высокой квалификации строительных бригад, применение специализированного инструмента и четкого соблюдения строительных норм и правил при сборке;
  • Необходимость обработки деревянного каркаса и др деревянных частей для защиты от огня, паразитов и грибка;
  • Технология применима для домов небольшой этажности(2-4 этажа).

Основными видами каркасно-щитовых домов являются:

  1. технология «канадский дом» из SIP панелей;
  2. технология «немецкий дом» — щитовой дом заводской готовности;
  3. фахверковая технология.
  4. каркасно-рамочная (деревянная) технология строительства дома;
  5. каркасно-рамочная технология строительства дома из ЛСТК.

Наиболее новой и перспективной в странах СНГ является технология «канадский дом», разработанная в США в 50-х годах, на которой мы и остановимся. Основой технологии является каркасно-модульная сборка дома на основе так называемых SIP(Srtuctural Insulated panels systems — структурная теплоизоляционная панель) — инновация в области строительных технологий.

SIP панели (Рис. 1) представляют собой монолитную конструкцию, полученную путем склеивания под высоким давлением двух OSB(oriented strand board) плит и твердого пенополистирола (ПСБ-25).

sip

Рис.1 Состав SIP панели

 

Применение таких новейших материалов делает предпочтительной использование этих панелей в строительстве — обеспечивается:

  • низкая теплопроводность — коэффициент сопротивления стен теплопередаче Rtp=3.2-3.6 Вт/(м*К). Каркасная стена толщиной 16 сантиметров по уровню теплоизоляции не уступает кирпичной в три четверти метра, дома, изготовленные по данной технологии, могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от -50°С до +50°С;
  • негорючесть — пенополистирол не поддерживает горение;
    устойчивость к нагрузкам (сэндвич шириной 1250 мм может выдержать вертикальную нагрузку до 8 тонн и поперечную нагрузку до 1,5 тонны на кв.м.);
  • высокая септическая стойкость, которая предохраняет от размножения грызунов, насекомых. Материалы сертифицированы и используются в Украине более 15 лет;

На заводе в строгих условиях, с соблюдением всех необходимых норм, изготавливаются SIP панели, а уже из них, в свою очередь — отдельные детали для сборки вашего будущего дома.

Рассмотрим материалы панелей более подробно:

OSB (oriented strand board — ориентировано стружечные плиты) — спрессованная древесностружечная плита с ориентированной плоской щепой (соответствует Европейскому стандарту EN-300-OSB). Прямоугольные узкие щепки толщиной 0,5 — 0,7 мм и длиной до 140 мм размещаются в три слоя, причем щепа в наружных слоях плиты располагается вдоль главной оси плиты, а во внутреннем слое — перпендикулярно главной оси. Процесс прессовки проходит в условиях высокого давления и высокой температуры, с использованием органических и синтетических смол (экологически и гигиенически безвредный материалы соответствуют классу эмиссии свободного формальдегида Е1). Пропитки щепы клеем и гидрофобной эмульсией дает высокую прочность и большую устойчивость к изменяющимся погодным условиям. Специальная микроструктура OSB плиты предохраняет края плиты от сколов при соединении и придает необходимую для распила жесткость. При сверлении подходят сверла, предназначенные для дерева твердых пород. Распиливать можно обычным инструментом, предназначенным для обработки натуральной древесины.

Различают три вида OSB:

  1. OSB-1 — используется в условиях пониженной влажности (мебель, обшивка, упаковка);
  2. OSB-2 — применяется для изготовления несущих конструкций в сухих помещениях;
  3. OSB-3 и 4 — для несущих конструкций повышенной влажности — именно эти типы применяется для изготовления сэндвич-панелей SIP.Стеновые панели не подвержены впитыванию влаги и гниению. Разбухание при нахождении в воде в течение 24 часов составляет 17-25%, при этом материал не разрушается и сохраняет прочность. Может применятся в качестве опалубки и имеет ровную структуру, что не создает проблем при отделке.

Пенополистирол — экологически чистый, нетоксичный, звуко- и теплоизоляционный материал, используемый в строительстве домов уже более 40 лет. На 98% состоит из воздуха, замкнутого в отдельных ячейках размером 2-8 мм. При исследованиях этого материала было получено, что пенополистирол толщиной всего в 12 см по своим теплосберегающим свойствам эквивалентен:

  • 0,5 м стене из дерева;
  • 2х-метровой стене из кирпича;
  • 4х-метровой стене из ЖБ.

Низкая динамическая жесткость материала — залог высокой звукоизоляции от шума.
Не выделяет никаких вредных для человека и его окружения веществ и не имеет срока годности. Он экологичен в процессе работы с ним, а также весь период дальнейшей эксплуатации. Долговечен и асептичен. Относится к той группе пластмасс, которые при горении выделяют точно такие же газы, как и при сжигании древесины или пробки и самозатухает. При длительном ультрафиолетовом воздействии может приобретать хрупкость и подверженность эрозии от окружающих. Избегать попадания прямых солнечных лучей. Не допускать его контакта со следующими веществами: ацетон, уксусно-этиловый эфир, растворитель красок, скипидар, бензин, керосин, смолы и др.

Этапы строительства дома из SIP панелей

1)Этап проектирования и изготовление на заводе всех конструктивных элементов. Рассмотрение заказчиком типовых проектов и обсуждение деталей. Проект «канадского дома» разработан в соответствии с требованиями действующих на территории Украины экологических, санитарно — технических, противопожарных и других норм, правил и стандартов и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при условии соблюдения предусмотренных проектом мероприятия.

stolb4atii

Рис.2 Столбчатый фунамент

2) Геологические мероприятия на участке и выбор типа фундамента. Делаются замеры, определение типа грунта и др. геологические работы. Исходя из этого, выбирают тип фундамента. Можно сделать выбор в пользу: стоолбчатого фундамента (Рис.2) из кирпича, дерева и монолитного бетона, хороший выбор для каркасно-щитового дома, который имеет небольшой вес и низкую стоимость затрат — 10-18% от стоимости фундамента. Столбы из дерева перед закладкой в фундамент в качестве опор обжигают и обрабатывают антисептиком при этом срок службы опоры из сосны 10-15лет, а дуба 20-30 лет. Деревянные опоры устанавливаются под каждый угол дома, а так же по всему периметру на расстоянии 1,5 — 2 м друг от друга. Глубина закладки опор должна быть не менее 1,2 м. Столбчатый фундамент из кирпича — более долговечный. Срок эксплуатации такого фундамента может быть от 50 до 100 лет. Опоры из кирпича более прочные и подходят для строительства каркасного дома, который может иметь два уровня жилых помещений. Заглубление опор из кирпича производится на глубину т 0,5 до 1,2 м. Еще один вариант столбчатого фундамента  — из монолитного бетона — срок службы до 150 лет. Уровень заглубления опор, которые необходимо расположить на расстоянии 1,5 — 2 м друг от друга, по всему периметру дома, может быть различным, все зависит от состава грунта и глубины промерзания. В центре опоры размещают каркас из арматуры

Рис.3 Столбчато-ленточный фунамент

Рис.3 Столбчато-ленточный фунамент

Если грунты пучинистые, то необходимо возводить столбчато — ленточный фундамент (Рис.3). Поднос из монолитного железобетона, который крепится за грунт выступающими вниз столбиками. Его ленточная часть служит опорой для наружных и внутренних несущих стен. Готовый бетонный фундамент должен иметь сечение 40х40. Высота столбиков 50-60 см.

Возведение стен, перекрытий и крыши. Базой для крепления каркасного дома к фундаменту служит опорный брус размером 50*150 мм. Анкерными болтами с шагом 150 см его крепят к фундаменту через слой горизонтальной гидроизоляции по всему периметру строения. На этой доске и началась сборка панелей пола, лаги разошлись с шагом 60 см. Такое расположение силовых элементов обеспечивает необходимую жесткость пола. Все швы заделываются монтажной пеной для гидро- и шумоизляции.

Каркасный дом полностью или частично собирается из блоков изготовленных на заводе с вырезаннымипроемами окон и дверей. Крепление между блоками (Рис. 4) — саморезами в шахматном порядке с шагом 15 см и с задувкой щелей монтажной пеной. Брус обрабатывается огнезащитными и антисептическими средствами.

 

Рис.4 Крепеж готовых блоков между собой

Рис.4 Крепеж готовых блоков между собой

Полы и перекрытия также собираются из готовых SIP блоков с аналогичным способом соединения.

Допустимые зазоры между панелями 3-5 мм, параллельность и горизонтальность проверяется с помощью уровня. Монтаж стен дома начинается с угловых панелей. Рис. 5. При этом угол между угловыми панелями строго 90 градусов. Также угловые панели надежно стягиваются «глухарями» (гибрид болта с шурупом).

Рис. 5 Монтаж стен начинается с угловых панелей

Рис. 5 Монтаж стен начинается с угловых панелей

Сборка панелей производится в соответствии с чертежами и маркировкой панелей. После того как возведены стены и поставлены необходимые балки, можно приступать к монтажу перекрытий и крыши. Все элементы крыши промаркированы и также заготовлены на заводе.

На перекрытие устанавливают мауэрлат. Стропильные ноги опираются на мауэрлат а между стропилами также размещаются кровельные панели (Рис. 6). Крайняя панель закрепляется к фронтону «глухарями». На коньке крыши размещается балка, к которой крепятся стропила и верхний ряд панелей.

Обвязочная доска крепиться к нижней части панелей по периметру крыши. В качестве кровли можно использовать любые известные материалы.

Рис.6 Размещение кровельных панелейкирпичом

Рис.6 Размещение кровельных панелейкирпичом

Наружные стены можно обшить сайдингом или обложить кирпичем, при этом на этапе подготовки фундамента, необходимо расширить его на ширину кирпича и оставить воздушный зазор 50мм (Рис. 7)

Монтаж дверных и оконных коробок не представляет трудностей — все откосы идеально ровные и не требуют доработки.

При идеальных условиях, при благоприятной погоде и наличие всего необходимого, монтаж конструкции каркасного дома площадью 100 м2 занимает около 10 дней.

fasad-karkasnogo-doma

Рис.7 Разрез стены «канадского дома», обложенного кирпичом

Проведение коммуникаций. Коммуникации в каркасно-щитовых домах могут быть открытого или закрытого типа. Открытого типа — размещаться в специальных коробах и желобах, закрытого типа — размещаться в фальш стенах, образованных OSB плитой и гипсокартоновой стеной.

Единственное, стоит обратить особое внимание на прокладку электросети в простенках дома. Изоляция электрической проводки должна обеспечивать 100% пожаробезопасность дома в случае, каких либо неисправностей в электропроводке И еще на что нужно обратить внимание — прокладка коммуникаций внутри стен затрудняет доступ к ним в случае необходимости проведения ремонтных работ.

Каркасно-щитовые «канадские дома» по технологии SIP имеют все шансы на перспективное развитие и благодаря совершенствующимся технологиям в области строительных материалов, такие дома в обозримом будущем могут потеснить кирпичные и деревянные дома, уверенно заняв лидирующие позиции в строительстве индивидуального жилья.

Консультации по строительству «канадских домов» можно получить по тел.:(048) 77-12-12-9, моб.: (098) 44-05-897 Александр Анатольевич «Строй-Юг», Украина, 65082, г. Одесса, ул. Преображенская, 28

Задать вопрос специалисту можно через форму обратной связи

Заполните форму обратной связи
  1. Обязательно
  2. Корректный email